Merombak atap gedung apartemen

Material

Perbaikan atap atap gedung apartemen cepat atau lambat menyangkut setiap penyewa yang tinggal di gedung jenis ini. Terutama masalah akut dengan atap menyangkut mereka yang apartemennya terletak di lantai atas. Faktor pendorong untuk perbaikan paling sering bocor atau meniup atap. Alasannya mungkin bahan berkualitas rendah untuk atap atau keausan atap, terkait dengan usia bangunan itu sendiri. Dalam kasus kedua, perombakan atap gedung apartemen sangat akut.

Seringkali penyewa sebuah rumah, yang atapnya perlu diperbaiki, beralih ke berbagai lembaga yang terlibat dalam rumah-rumah yang melayani. Tetapi dalam kasus yang jarang, pengobatan mereka mengarah pada hasil. Sebagian besar penduduk harus mengumpulkan uang untuk perbaikan atap sendiri.

Namun sebelum mengeluh kepada manajemen perusahaan atau menyewa tukang bangunan dan membayar untuk perbaikan atap, Anda perlu memahami properti apa yang menjadi miliknya dan mengidentifikasi penyebab kebocoran tersebut.

Apa atap gedung apartemen

Perbaikan atap yang berbeda dapat berbeda secara signifikan, jadi penting untuk mengetahui jenisnya. Menurut konstruksi atapnya ada:

  • dengan satu lereng;
  • dengan dua lereng;
  • multi-skate;
  • datar;
  • kompleks.

Struktur atap terdiri dari penutup eksternal, dukungan, sistem drainase, pemanasan dan waterproofing. Dukungan adalah sistem beton bertulang atau kasau.

Pilihan perbaikan atap datar

Perbaikan atap gedung bertingkat dibagi menjadi sebagian atau saat ini dan modal. Memperbaiki hasil saat ini jika lapisan habis atau ada cacat di dalamnya. Paling sering, roofers terbatas untuk mengganti bahan atap lama dengan yang baru dan menyegel semua retakan. Kanvas baru dapat diletakkan dalam satu atau dua lapisan. Pada akhir pekerjaan, semua jahitan dan sambungan disegel dengan sealant.

Perbaikan atap gedung apartemen saat ini tidak terlalu mahal, jadi ini yang paling umum. Tetapi ada satu lagi varian perbaikan, di mana lapisan baru dari kain untuk menumpuknya tidak diperlukan. Lakukan pemotongan pada kanvas di tempat-tempat cacat, tekuk ujung-ujungnya dan bersihkan ruang interior. Kemudian tempat ini dikeringkan dengan kompor gas dan ditutup dengan lapisan damar wangi. Dia merindukan dasar atap dan material atap. Ujung-ujungnya diletakkan di tempat asalnya dan ditekan rapat sampai selesai.

Jika ada daerah yang busuk, mereka dipotong dan dibersihkan. Tempat dengan cacat dituangkan dengan aspal, dan setelah itu sepotong kain baru ditempelkan ke ruberoid tua. Tentu saja, opsi ini tidak cukup berkualitas tinggi, tetapi karena harganya murah, itu adalah hal yang paling umum, terutama ketika memperbaiki pekerjaan pada atap-atap bangunan lama.

Selama perbaikan besar, atap lama benar-benar diganti dengan yang baru. Bersihkan dan bersihkan semua barang lama, tuangkan campuran screed segar, dan letakkan dua lapis pelapis baru. Perbaikan seperti itu harus dilakukan hanya oleh spesialis, karena dalam kasus pelanggaran proses dimungkinkan untuk merusak langit-langit lantai atas.

Dasar teknologi untuk perombakan atap datar dari sebuah gedung apartemen adalah peleburan kain atap dengan pembakar khusus untuk gas. Bahan atap dipanaskan dari bawah, setelah itu dengan lembut menekan pangkal atap. Penting untuk mempertahankan suhu yang seragam, karena terlalu besar parameternya dapat merusak bahan atap. Tutup tumpang tindih, dan semua jahitannya dirawat dengan sealant bangunan.

Penyebab kebocoran di atap

Hentikan aliran atap hanya bisa melalui perbaikan. Penyebab kebocoran mungkin berbeda, sering kali mereka membuat diri mereka merasa selama periode mencairnya salju atau hujan lebat. Alasan utama untuk atap gedung apartemen adalah sebagai berikut:

  • umur pemakaian material atap yang sudah kadaluwarsa, seperti waktu ruberoid dihancurkan, umur layanannya hingga 15 tahun;
  • pelanggaran integritas material atap karena pekerjaan yang ceroboh saat membersihkan salju dari atap;
  • penggunaan bahan dengan kualitas yang tidak memadai;
  • pelanggaran teknologi peletakan material atap;
  • kesulitan memasang tanaman yang dapat merusak akar atap;
  • pelanggaran rezim suhu ruang loteng; Menurut standar bangunan, suhu di loteng harus sesuai dengan kondisi di jalan.

Sebelum Anda meminta perbaikan atap gedung apartemen, Anda perlu memahami alasan untuk cacat seperti itu. Sumber kerusakan biasanya ditemukan di lokasi kebocoran. Di atap, diletakkan dengan aspal lembut, sangat mudah untuk menemukan tempat yang bermasalah - di atasnya bahan atap dinaikkan karena asupan udara. Dalam hal ini, karpet ruberoid sepenuhnya direstrukturisasi dan tempat kebocoran dikeringkan. Untuk melakukan pekerjaan seperti itu, spesialis diperlukan, tidak perlu memasang kembali atap sendiri.

Dalam peraturan yang ada dikatakan bahwa perbaikan yang direncanakan dengan penggantian bagian atap yang rusak, perlu untuk menghasilkan dua kali setahun, tetapi dalam praktek ini jarang dilakukan. Teknologi pencarian cacat ini cocok untuk bangunan apartemen dengan atap datar.

Apa kebocorannya?

Sifat kebocoran juga memainkan peran penting dalam proses pembentukan penyebab atap yang benar. Menurut kebocoran peraturan teknis dapat:

  • curah hujan - terjadi selama hujan lebat dan sering terjadi karena pekerjaan drainase yang buruk;
  • salju - muncul saat mencairkan lapisan salju bagian bawah, yang bersentuhan dengan atap;
  • Kering - dimanifestasikan dalam bentuk membasahi langit-langit dan dinding, mungkin karena akumulasi kondensat;
  • kerlip - terjadi setiap saat sepanjang tahun, terlepas dari cuacanya, penyebabnya biasanya retakan pada waterproofing atau teknologi peletakan atap yang salah.

Hilangkan salju yang lebih mudah atau kebocoran deras, karena mengenali penyebab penampilan mereka lebih mudah. Situasi dengan kerlip dan kering varian lebih rumit, karena sulit untuk menemukan sumber masalah, yang sering dilokalisasi di satu area.

Teknologi perbaikan atap bernada

Atap yang dilapis biasanya ditutupi dengan lembaran logam yang dicat atau dilapisi dengan seng. Dalam hal ini, perbaikan sebagian atap bangunan apartemen adalah untuk menemukan area yang rusak dari penutup dan menggantikannya, serta kontrol atas dasar atap di bawah atap. Itu terjadi bahwa peti atau kasau bagian dalam busuk dan memerlukan restorasi. Untuk ini, lapisan pelapis luar dihapus. Kadang-kadang perlu mengganti lapisan waterproofing atau isolasi.

Jika area masalah kecil, mereka ditambal dan dilas. Bahkan celah kecil perlu disegel, jika tidak di masa depan mereka bisa menjadi sumber kebocoran. Area yang rusak sebelum diperbaiki dikurangi dan diperlakukan dengan primer. Setelah perbaikan, atap dicat dengan cat khusus, yang harus meningkatkan kekuatan dan memperpanjang umur atap.

Teknologi untuk merombak atap sebuah gedung apartemen dengan atap bernada analog dengan teknologi saat ini, tetapi hanya dengan penggantian yang lebih luas dari semua bahan.

Siapa yang harus membayar perbaikan atap

Ketika ada kebutuhan untuk perbaikan, muncul pertanyaan, siapa yang harus membayar untuk perbaikan atap di gedung apartemen? Modal dan perbaikan saat ini harus dilakukan oleh perusahaan manajemen atau organisasi kontraktor yang disewa olehnya. Atap adalah properti rumah, sehingga biaya pemeliharaan tidak hanya untuk penyewa di lantai atas, tetapi untuk semua yang lain yang tinggal di rumah.

Jika mereka menemukan kebocoran dan ingin menghilangkannya, maka pertama-tama perlu menulis aplikasi untuk perbaikan atap di gedung apartemen, di mana mereka menunjukkan lokalisasi dan penyebab cacat. Dokumen ini dibuat dalam dua salinan dan dikirim ke organisasi pengelola.

Jika kebocoran menyebabkan kerusakan material, Anda harus menghubungi spesialis dari perusahaan manajemen untuk mengevaluasi kerugian dan menyusun suatu tindakan.

Dalam waktu sepuluh hari kerja sejak tanggal pernyataan, perusahaan harus mengirim seorang spesialis untuk memeriksa atap. Berdasarkan kekurangan yang dia lihat, dia membuat pernyataan yang cacat. Ini berfungsi untuk mengumpulkan perkiraan dan menentukan biaya keuangan dan tenaga kerja yang akan diperlukan untuk menghilangkan kebocoran.

Ingat bahwa untuk mengandalkan perbaikan atap oleh organisasi manajemen, perlu membayar tagihan listrik tepat waktu dan penuh. Anda juga perlu membayar dana perbaikan modal. Jika semua penyewa gedung apartemen Anda didisiplin untuk membayar pembayaran ini, Anda berhak mengklaim perbaikan dari pihak yang berwenang.

Perbaikan atap yang tepat waktu dan dibuat dengan benar akan menghemat uang para penyewa untuk membayar panas dan listrik. Setelah semua, atap bocor meningkatkan kehilangan panas di seluruh rumah.

Bahan atap untuk pemilihan dan penggunaan atap datar

Sejak hari-hari pertama kemunculan dan perkembangan seni arsitektur dan konstruksi dalam sejarah umat manusia, telah muncul dua kecenderungan dalam penataan atap untuk bangunan dan struktur: volume ramp-type dan horizontal datar. Dan jika atap datar awalnya tersebar terutama di Mediterania selatan dan negara-negara Asia, maka lereng vertikal berada di negara-negara Eropa utara dan di Rusia.

Penjelasan untuk ini cukup sederhana dan pragmatis: atap harus menyediakan waterproofing yang dapat diandalkan dari hunian dan menahan beban pengendapan yang terakumulasi di atasnya. Di negara-negara selatan dengan banyak hari yang cerah, masalah ini tidak begitu akut dan di sana, biasanya, pilih opsi atap datar yang paling murah. Di negara-negara utara, atap yang miring adalah ukuran yang dipaksakan, meskipun lebih mahal dalam proses konstruksi.

Atap datar: fitur utama

Di negara kita sampai saat ini, atap datar dirancang hanya untuk fasilitas industri atau gedung apartemen bertingkat, dan dalam konstruksi perumahan bertingkat rendah hanya atap pelana tradisional, atap mansard atau hip digunakan. Namun peningkatan teknologi dan pasar bahan konstruksi tidak berhenti, berkat yang ada kecenderungan yang jelas terhadap penggunaan struktur atap horizontal dalam pengembangan perumahan individu. Hal ini terutama terbukti setelah penghapusan pembatasan pada daerah dan jumlah lantai konstruksi perumahan pribadi, yang menentukan desain wajib ruang loteng atau loteng untuk penggunaannya di tempat tinggal.

Sekarang ketika Anda membuat sebuah proyek rumah atau pondok mudah untuk memberikan, bukan loteng kedua perumahan dan bahkan lantai tiga, dan di wilayah atap horisontal lanjut terbentuk dapat diatur pusat rekreasi, taman bermain untuk olahraga atau kebugaran, rumah kaca kecil, ya, bahkan observatorium: seseorang seperti itu. Semua ini memberikan kontribusi untuk popularitas atap datar di dispensasi individu, dan teknologi dan konstruksi modern bahan, tidak hanya dapat menyederhanakan proses dan mengurangi biaya ereksi sebuah rumah tinggal, tetapi juga memberikan itu dengan kekuatan besar, keandalan dan daya tahan.

Keuntungan utama dari tipe atap datar adalah kesederhanaan dan murah. Jika biaya melengkapi atap bernada bisa 20-25%, dan dalam kasus yang kompleks, konfigurasi multi-faceted, dan sampai 50% dari total biaya konstruksi, investasi dalam desain datar akan sangat ditentukan oleh biaya penguatan dan pemanasan dari lantai atas, serta bahan dan bekerja untuk memastikan waterproofing.

Jenis bahan atap untuk atap datar

Pada dasarnya, untuk waterproofing atap horizontal, dua jenis bahan yang digunakan:

  1. Rolled fusible, digunakan untuk membuat lapisan yang direkatkan ke permukaan atap oleh resin bitumen yang dilelehkan dengan pembakar khusus.

Dalam beberapa kasus, mereka dapat digunakan dalam kombinasi satu sama lain. Untuk meningkatkan sifat estetika dan operasional lapisan pelindung, berbagai pelapis dekoratif, keramik atau paving, rumput sintetis, dll., Dapat ditempatkan di atasnya.

Tentu saja, atap multi-faceted dan serbaguna cenderung mampu sangat mempercantik struktur, memberikannya individualitas yang unik, tetapi pada saat yang sama, atap horizontal lebih praktis dan fungsional. Peningkatan beban pada struktur bangunan di musim dingin karena massa besar salju yang menumpuk di atasnya, diimbangi dengan penurunan yang signifikan dalam berat atap itu sendiri dan penggunaan dalam konstruksi dinding bangunan sebagai bahan tahan lama modern dan teknologi konstruksi terbaru. Khususnya membersihkan atap datar dari salju adalah proses yang jauh lebih sulit.

Karakteristik dasar material untuk atap datar

Bahan yang digunakan untuk atap horisontal harus, pertama-tama, memastikan waterproofing berkualitas tinggi dari seluruh struktur - ini adalah persyaratan utama bagi mereka, dan bahan atap yang digunakan untuk tujuan ini cukup memuaskan untuk tujuan ini. Tapi hari ini bahan atap tunduk pada peningkatan persyaratan:

  • kekuatan,
  • ringan,
  • insulasi panas,
  • kedap suara,
  • ketahanan terhadap radiasi matahari,
  • es - dan tahan panas,
  • biostabilitas,
  • perlindungan kimia,
  • tahan api,
  • daya tahan,
  • ekonomi,
  • kesederhanaan operasi.

Dan dalam kompetisi ini produk-produk atap tradisional atas dasar kertas, kardus dan aspal lebih rendah daripada bahan-bahan modern di semua titik.

Bahan gulungan aspal

Atap yang secara tradisional digunakan terasa, atap terasa dan perkamen banyak digunakan saat ini, tetapi kekurangan utama mereka adalah berumur pendek, karena resistensi rendah terhadap es, ultraviolet, bio dan efek mekanis. Ini memanifestasikan dirinya dalam perusakan lapisan demi lapisan secara bertahap, yang mengharuskan aplikasi berulang dari pelapisan setiap 10-15 tahun operasi untuk bahan atap, dan dengan penggunaan kaca atau atap - 5-10 tahun. Oleh karena itu, mereka secara bertahap memberi jalan ke atap aspal gulungan sintetis baru berdasarkan:

  1. Fiberglass, fiberglass dan aspal modifikasi, yang memiliki kekuatan, daya tahan, dan karakteristik kinerja lainnya yang jauh lebih baik.
  • Serta rekan-rekan mereka dari produsen yang berbeda: Linokrom, Stekloizol, Filigiz, Bikroelast, Bireplast Norma, UNICRI, Rubikrom, Bikrost, Rubemast, Gidrostekloizol, Rubestek.
  1. Material atap aspal-polimer terbuat dari polypropylene atau polyester:
  • Isoplast EPG 3.0 dan 4.0, biaya 120 dan 140 rubel per meter persegi. m, masing-masing, digunakan untuk lapisan bawah lapisan pelindung,
  • Isoplast ECP 4.5, Isoplast ECP 5.0 - untuk lapisan atas, harganya 160 rubel / sq. M. m,
  • Isoplast EMF 5.5 - kepadatan tinggi, dengan peningkatan persyaratan untuk waterproofing, juga digunakan untuk pangkalan beton dan yayasan, harganya 180 rubel per meter persegi. m,
  • dan lainnya, mirip: Mostoplast, Elabit, Luberite.
  1. Aluminium foil: Logam isolasi dan waterproofing, digunakan dalam hidro - dan insulasi panas bahan pipa juga ditemukan aplikasi di atap.

Angka-angka dalam nama bahan menunjukkan, sebagai suatu peraturan, berat 1 persegi. m dari material.

Semua produk ini memungkinkan untuk menjamin umur panjang atap dan kualitas lapisan yang sangat tinggi. Sebagai aturan, mereka diproduksi dalam gulungan dengan lebar 1 m dan panjang 10 m.

Video - waterproofing atap datar

Bahan Membran Polimer

Di jantung atap seperti itu diperkuat bahan jala plastik:

  • Membran EPDM adalah elastomer dari karet sintetis dan resin polimer:
  • Firestone, ketebalan 1,15 mm, dalam gulungan 6.1x30B5 m, dengan harga 320 rubel per meter persegi. m

TPO membranes - termoplastik berdasarkan olefin dan polipropilena:

  • Sistem Roofing TPO, 1,15 mm, biaya - 70 rubel per meter persegi. m,
  • Juga PVC-membran dari polyvinylchloride:
  • LogicRoof V-SR, 1,5 mm, diperkuat, harganya 56 rubel per meter persegi. m.

bahan atap ini lebih mahal dari aspal-polimer, namun memiliki ketahanan yang lebih besar untuk pelapukan, daya tahan, elastisitas, dan sesuai, daya tahan, yang bisa mencapai 50 tahun. Selain itu, karena massanya yang lebih kecil, sekitar 1,3 kg / sq. m, mereka tersedia dalam berbagai jauh lebih besar dari gulungan lebar - 0,9-9 m, yang memungkinkan untuk secara optimal menyesuaikan parameter ini untuk lebar atap, dengan stykov.V paling sedikit seperti roll-aspal "weldable atap" teknologi lapisan membran polimer tidak membutuhkan penggunaan api terbuka, tidak dapat diterima di atap yang terbuat dari bahan bangunan yang mudah terbakar. Sendi dibuat dengan udara panas dan pita perekat. Ada juga membran atap perekat diri, yang sangat menyederhanakan pekerjaan pada gambar pokrytiya.Mastichnye krovliOsnovnym kurangnya bahan atap roll, dari mana mereka dapat dilakukan, adalah kehadiran tak terelakkan dari sendi pada sendi. Juga terjadinya terkenal penyimpangan di permukaan, itu juga merupakan penyebab gangguan waterproofing umum dan kebocoran akibat pelapukan yavleniy.Printsipialno sebaliknya tanpa kelemahan ini, lapisan ini mulus atap khusus damar berdasarkan resin polimer gambar panas dan dingin. Di bawah pengaruh oksigen dan kelembapan udara, proses polimerisasi berlangsung, menciptakan lapisan yang tahan lama, tahan air, monolitik dan tahan lama. Teknologi ini disebut "atap massal".

Di sini kita juga harus menyebutkan atap "karet cair" berdasarkan karet buatan dan pengikat dari polimer minyak bumi. Lapisan ini diterapkan oleh kuas, roller atau dengan penyemprotan, dan memiliki karakteristik yang sangat baik, itu akan ideal dalam segala hal, tapi penerapannya menahan perlu memenuhi beberapa persyaratan yang sangat ketat dari suhu dan kelembaban udara ambien, dan kelembaban permukaan atap selama pengeboran dan selama menyembuhkan pelindung sloya.Krome semua keuntungan yang tak diragukan atap damar wangi, ada lagi - mudah dan cepat aplikasi. Khususnya yang berhubungan dengan master dingin, lapisan yang tersebar di permukaan atap dengan sikat atau sikat yang kaku, tanpa memerlukan pemanasan awal. bahan damar wangi ada, tidak hanya pelarut organik dilutable dan bahkan air, bagaimanapun, daya tahan mereka tidak begitu tinggi, tapi kesederhanaan proses izin operasi setidaknya setiap god.Pered menerapkan bahan seperti permukaan atap harus primer atau primer pra-diperlakukan. Ini secara signifikan akan meningkatkan daya tahan dan kekuatan lapisan pelindung. Selain itu, hasil yang sempurna dapat memberikan kombinasi teknologi dan filler disimpan krovli.Teploizolyatsionnye materialyPloskaya atap, berbeda dengan volume, tidak menciptakan celah udara tambahan, memberikan perlindungan suhu internal rumah hunian. Namun, bekerja pada hidro-perlindungan atap datar dapat didahului oleh penciptaan lapisan pelindung panas eksternal berdasarkan bahan modern seperti:

  • mineral atau wol batu,
  • polimer atau busa polistirena diekstrusi,

Setelah meletakkan lapisan pelindung panas, pekerjaan dilakukan di atap waterproofing, dan penggunaan insulasi termal internal tambahan dari tempat dalam bentuk langit-langit yang ditunda atau diregangkan memungkinkan untuk sepenuhnya mengkompensasi kurangnya atap horizontal ini.

Dengan demikian, penggunaan bahan berkualitas tinggi dan teknologi baru dalam konstruksi modern memungkinkan untuk menjauh dari desain tradisional untuk atap perumahan bertingkat rendah atas dasar ide-ide dan metode alternatif untuk membantu diversifikasi berbagai solusi individu dan variantov.Video panduan - datar isolasi atap (roof)

Dari atap rumah bertingkat multi penutup

Sebagian besar penduduk kota-kota besar, termasuk St. Petersburg, tinggal di gedung-gedung apartemen besar, yang, seperti semua bangunan lain dengan atap, membutuhkan perbaikan dan pemeliharaan atap secara teratur sehingga tidak ada kebocoran dan keadaan darurat. Atap bangunan apartemen dapat memiliki pandangan yang berbeda tergantung pada ketinggian bangunan dan fitur desain. Kurang populer, pada saat ini, bangunan perumahan dengan ketinggian kecil (1-2 lantai), paling sering memiliki atap yang bernada ganda atau hip. Atap pelana telah lama memantapkan dirinya sebagai solusi andal yang dapat melindungi bangunan dari cuaca selama bertahun-tahun. Salah satu bahan yang paling populer untuk jenis atap ini adalah batu tulis, yang dicirikan oleh biaya rendah, yang mengurangi harga bangunan secara keseluruhan.

Bangunan tempat tinggal dengan ketinggian sedang biasanya memiliki atap datar, yang juga sangat sering digunakan untuk melindungi bangunan industri. Atap jenis ini memungkinkan salah satu jenis material atap yang paling ekonomis - atap terasa dan atap bitumen lainnya. Atap jenis ini memiliki kinerja waterproofing yang tinggi, yang berharga di berbagai bidang konstruksi. Salah satu kelemahan utama dari bahan ini adalah bahwa untuk atap berkualitas tinggi perlu untuk menutupi atap aspal dalam beberapa lapisan, dengan pemasangan seperti lapisan bawah atap akan dilindungi dari kelembaban. Pada awal penggunaan atap terasa, tidak bisa membanggakan daya tahan, atap pada dasarnya harus diperbaiki secara teratur, untuk mencegah kebocoran. Saat ini ada banyak material aspal yang mempertahankan properti mereka untuk waktu yang lama, sehingga atap tidak memerlukan perbaikan selama 5-10 tahun, dengan keuntungan utama dari bahan tersebut adalah harga yang tersisa.

Rumah-rumah apartemen modern bertingkat memiliki atap dengan bentuk yang kompleks. Pada atap seperti itu Anda dapat menemukan penggunaan beberapa jenis bahan dalam satu atap, misalnya, atap datar dan bulat, bernada dan berkubah. Atap bangunan tersebut dipilih dari tujuan fungsional, dan setelah itu bahan yang diperlukan dipilih tergantung pada persyaratan proyek.

Bahan dasar untuk menutupi atap gedung apartemen

Seperti yang dijelaskan di atas, bahan yang digunakan untuk menutupi atap dipilih berdasarkan jenis atap, desainnya dan tujuan fungsionalnya, namun ada sejumlah bahan yang paling populer:

  • Ruberoid adalah material aspal yang telah digunakan secara aktif untuk atap selama beberapa dekade. Bahan atap modern memiliki umur pemakaian yang lebih lama, dibandingkan dengan jenis material lama. Untuk kualitas tertinggi dan atap yang dapat diandalkan, material atap diletakkan dalam beberapa lapisan.
  • Ondulin - untuk instalasi berkualitas tinggi membutuhkan peti terus menerus, yang dapat membutuhkan sejumlah besar kayu gergajian. Namun, karena bobotnya yang ringan, ondulin memungkinkan untuk meletakkan atap baru di atas yang lama, yang dapat menghemat sejumlah besar uang.
  • Sirup bitumen bukanlah bahan atap yang paling ekonomis. Pemasangan genteng membutuhkan waktu yang cukup lama, membutuhkan kualifikasi pekerja yang tinggi. Atap ubin dibedakan oleh penampilan yang sangat baik, daya tahan dan kehandalan.
  • Ubin logam - serta sirap bitumen, jenis atap ini bukan yang termurah, tetapi hasil akhirnya menyenangkan dengan komponen visual dan keandalannya. Selain itu, ketika memasang genteng Metal, praktis tidak ada limbah konstruksi yang tersisa.
  • Profil terpal merupakan bahan yang sangat ekonomis, yang tidak memerlukan kualifikasi tinggi untuk pemasangan. Profilis juga sering digunakan untuk melapisi bangunan kecil dan membangun pagar. Profil terpal dipasang ke peti dengan bantuan sekrup atap khusus. Dianjurkan untuk menggunakan lembaran diprofilkan dengan gelombang tinggi, ini memungkinkan untuk meningkatkan kekakuan dan keandalan atap.

Gambaran komparatif bahan untuk atap atap datar: pilih opsi terbaik

Perbedaan struktural utama antara atap datar dan analognya yang miring adalah kemiringan kecil permukaan yang tidak melebihi 1-3%. Curah hujan jatuh di atas pesawat seperti itu tidak meluncur ke bawah, tetapi tetap hidup di atasnya. Dan tentu saja, bahkan jika ada sedikit retakan, mereka membiarkannya mengalir.

Kita dapat mengatakan bahwa ini adalah kurangnya atap datar. Namun, ketika memilih bahan atap yang sesuai, karakteristik negatif menjadi fitur yang tidak penting.

Isi

Bahan untuk atap atap datar tidak dapat dipilih sesuai dengan prinsip "relevansi di musim baru". Segala macam shingles telanjang dan fleksibel modis tidak cocok. Dan itulah sebabnya: terlepas dari penampilan mereka yang ramah dan tidak terbantahkan saat bekerja di atap, mereka tidak dapat membentuk karpet tahan air yang terus menerus. Dan ini harus menjadi atap datar: benar-benar tertutup, dengan lapisan minimum - untuk memastikan bahwa tidak mungkin untuk menyusupkan kelembapan di bawah lapisan pai atap.

Opsi berikut ini sesuai:

  • bahan gulungan bitumen;
  • membran polimerik;
  • mastics.

Semua pelapis ini di karpet atap cukup padat untuk memberikan waterproofing yang baik dari atap datar, dan cukup fleksibel untuk secara normal merasakan efek termal dan mekanis. Dalam hal ini, setiap materi memiliki karakteristiknya sendiri - dalam hal fungsi, metode pemasangan, daya tahan, biaya. Karena itu, jika Anda berencana untuk menutupi atap datar, tetapi belum tahu apa, maka kami sarankan agar Anda membiasakan diri dengan karakteristik bahan utama.

Opsi # 1 - bahan bitumen

Ini adalah bahan dalam gulungan, yang merupakan dasar yang kuat diresapi dengan aspal teroksidasi atau dimodifikasi. Gulungan disediakan, panjang 10-30 m, lebar - sekitar 1 m.

Ada beberapa jenis bahan bitumen berikut ini:

  • ruberoid;
  • rubemast;
  • isolasi kaca;
  • membran euroruberoid atau polimer aspal.

Ruberoid

Ruberoid dapat disebut salah satu lapisan waterproofing paling umum pada periode Soviet, dan sekarang. Bahkan, itu adalah kardus, diresapi dengan aspal. Pada salah satu atau kedua sisi atap terasa ada penutup pelindung (pasir, asbes, bedak, dll.). Panjang umur atap dari bahan atap - 5-10 tahun.

Ruberoid memiliki daya serap air minimum, sehingga sifat anti airnya tidak perlu diragukan. Ini tahan terhadap fenomena atmosfer dan pengaruh mekanis, yang karenanya mampu menahan hujan dan hujan es, dan serpihan salju.

Sayangnya, ruberoid tidak tahan terhadap efek suhu ekstrem: rubel dalam panas (di atas 50 ° C) dan retak di es. Oleh karena itu, untuk operasi jangka panjang, tanpa perbaikan, Anda tidak bisa menghitung. Istilah rata-rata "hidup" atap dari bahan atap - 5-10 tahun. Namun, untuk mempertahankan materi ini, kita dapat mengingat bahwa itu tidak mahal, dan pemasangannya cukup sederhana. Gulungan digulung di atas atap dan ditempelkan di alas dengan damar wangi bitumen dengan ukuran jahitan yang menyeluruh - itu saja.

Rubemast

Rubemast, pada kenyataannya, adalah bahan atap yang sama, tetapi sudah diperbaiki, versi yang lebih modern. Ini juga dibuat atas dasar karton atap, tetapi berbeda dengan lapisan aspal tebal di bagian bawah. Karena ini, rubemast dicirikan oleh peningkatan daktilitas, itu kurang rentan terhadap retak selama pengaruh mekanis dan perubahan suhu. Oleh karena itu, umur pemakaiannya lebih dari sekedar bahan atap biasa - sekitar 15 tahun.

Rubemast mengacu pada materi yang disimpan. Peletakannya dilakukan dengan melelehkan lapisan bawah dengan obor propana atau pelarut.

Glassisol

Glass-isoizol (kaca-ruberoid, kaca-damar) sudah mengacu pada beberapa bahan lain, meskipun secara eksternal sedikit berbeda dari ruberoid dan rubemast. Semua perbedaan ada di isian. Sebagai dasar dalam fibergroup digunakan fiberglass atau fiberglass ditutupi dengan aspal. Di atas material, lapisan granular underfill diaplikasikan, dan film yang mudah memudar melekat dari bawah. Dengan demikian, pemasangan lelehan kaca dilakukan dengan metode peleburan.

Fiberglass, tidak seperti kardus, tidak mudah membusuk. Mereka adalah "fitting" dari bahan, pengikatan aspal fleksibel dan menjaganya agar tidak retak. Dengan demikian, kaca lebih tahan lama daripada ruberoid dan rubemast. Masa operasinya mencapai 20 tahun.

Euroruberoid

Meskipun manfaat dari semua bahan yang terdaftar, langkah di atas mereka adalah eurorebearoid - lapisan aspal yang paling modern dan fungsional. Namun, untuk menyebutnya aspal tidak sepenuhnya benar, lebih tepat - polimer aspal. Komposisi euroruberoid adalah aspal yang dimodifikasi dengan berbagai aditif, misalnya, potongan-potongan karet, yang memberikan fleksibilitas bahan khusus dan sifat waterproofing.

Dasar dari euroruberoid adalah fiberglass (kanvas, kain) atau poliester (poliester). Bahan-bahan ini sintetis, tidak membusuk, tahan lama. Di kedua sisi alas adalah pengikat aspal, yang terdiri dari aspal, aditif dan pengisi. Lapisan atas film polimer atau bahan curah (batu tulis, pasir, talek, dll.) Dipasang di bagian atas dan bawah web.

Eroburoid biasanya dipasang dengan melelehkan lapisan polimer aspal bawah dan kemudian menempelkannya ke atap. Metode peletakan ini adalah karakteristik untuk pelapisan dengan film polimer (indikator). Lebih nyaman dalam bahan instalasi dengan lapisan perekat diri yang ada. Untuk memperbaikinya di atap lebih sederhana dari yang sederhana - cukup lepaskan film pelindung dan lem kanvas ke tempat yang telah disiapkan.

Tentang karakteristik euroruberoid pada contoh materi "Technoelast" dari "Technonikol" Anda dapat mencari tahu dengan menonton video singkat:

Opsi # 2 - membran polimer

Jenis bahan ini muncul di negara kita relatif baru, tetapi telah mendapatkan popularitas yang sangat besar. Membran polimer - jenis pelapis roll atap yang secara kualitatif berbeda, yang secara tetap tahan terhadap beban mekanis, perubahan suhu dan ditandai dengan peningkatan elastisitas. Membran disediakan dalam gulungan, hingga 20 m lebarnya, hingga 60 m panjangnya, Dimensi yang mengesankan seperti itu memungkinkan pembuatan lapisan dengan jumlah minimum sambungan dan sambungan (yang dapat mengancam kebocoran).

Bukan peran terakhir dalam rahasia popularitas atap membran adalah umur panjang mereka, jauh lebih unggul dari semua pilihan lain. Periode operasi mereka tidak kurang dari 30-50 tahun.

Pemasangan atap membran cukup sederhana, oleh karena itu dieksekusi dalam tenggat waktu. Pada jaminan dari roofers berpengalaman, pemasangan membran adalah 1,5 kali lebih cepat daripada peletakan lapisan roll bitumen (di bawah kondisi yang sama).

Tergantung pada polimer yang membentuk dasar dari kain, membran dibagi menjadi 3 jenis: PVC, TPO dan EPDM.

Membran PVC

Dasar untuk membran PVC adalah polivinil klorida dengan "penguat" yang terbuat dari jaring poliester. Untuk meningkatkan elastisitas material, plasticizer yang mudah menguap (sekitar 40%) dimasukkan ke dalam komposisi PVC, yang secara bertahap dilepaskan setelah pemasangan.

Selaput PVC tersedia dalam warna yang berbeda, tetapi, sayangnya, mereka cenderung untuk secara bertahap terbakar di bawah sinar matahari.

Kain PVC pertama kali diperbaiki secara mekanis (dengan pengencang teleskopik), dan kemudian, tumpang tindih film tumpang tindih kedua, las sambungan dengan udara panas. Pilihan lain adalah pengelasan difusi. Dalam hal ini, pelarut diterapkan ke permukaan membran (pada sambungan), setelah panel dipotong dan beban ditempatkan di atas.

Membran TPO

Produksi membran TPO dilakukan atas dasar olefin termoplastik. Untuk penguatan, fiberglass atau mesh polyester digunakan. Namun, membran jenis ini mampu bekerja tanpa dukungan internal, sehingga di pasar sangat mungkin untuk memenuhi kain TVET yang tidak diperkuat.

Karena tidak ada pemlastis yang mudah menguap dalam komposisi bahan, itu dianggap lebih aman untuk lingkungan daripada analog PVC. Dan yang paling tahan embun beku dari semua membran lain (tahan hingga -62 ° C).

Hubungan TPO roll ke permukaan monolitik atap biasanya dilakukan dengan jet udara panas.

Membran EPDM

Membran EPDM adalah bahan gulungan berdasarkan karet yang diperkuat dengan jaring poliester atau wol kaca. Dari membran lain ditandai dengan peningkatan elastisitas (sekitar 400%) dan harga yang lebih rendah.

Selain EPDM murni, memiliki basis karet, material komposit diproduksi. Lapisan atas mereka, secara tradisional, karet, dan bagian bawah - polimer aspal fleksibel.

EPDM tidak sensitif terhadap aspal dan modifikasi-nya. Oleh karena itu, pemasangan membran diperbolehkan untuk dilakukan di atas atap aspal lama, tidak termasuk pembongkaran dan menyederhanakan proses perbaikan.

Pengepakan EPDM dilakukan dengan menggabungkan jahitannya dengan selotip self-adhesive dua sisi. Metode ini kurang dapat diandalkan dibandingkan dengan dilas, digunakan untuk PVC dan TPO membranes, oleh karena itu membutuhkan tambahan penggunaan komposisi perekat. Opsi pemasangan ballast juga dimungkinkan, di mana membran yang dikemas dan diperbaiki oleh pengencang teleskopik ditutupi dengan batu kerikil, batu yang dihancurkan, dll. Dari atas.

Informasi menarik tentang karakteristik, kelebihan dan fitur dari produksi membran EPDM disajikan dalam cerita video berikut:

Opsi # 3 - mastics

Penggunaan bahan roll, entah bagaimana membentuk sendi di sendi, bukan merupakan prasyarat untuk menciptakan atap yang lembut. Ada alternatif - masters atap. Dengan bantuan mereka, Anda dapat menciptakan permukaan atap yang benar-benar monolitik dan mulus dengan masa pakai sekitar 3-10 tahun.

Mastic - campuran cairan kental, yang bila diterapkan ke permukaan atap, mengeras di bawah pengaruh udara. Hasilnya adalah lapisan monolitik yang homogen, tanpa jahitan. Dalam hal ini, dikatakan tentang penggunaan mahakarya, sebagai bahan untuk membuat atap damar wangi. Tetapi mereka juga digunakan sebagai perekat untuk pemasangan karpet atap dari bahan roll.

Damar wangi mengandung pengikat organik, pengisi mineral dan aditif khusus yang meningkatkan karakteristik bahan. Di udara, setelah aplikasi ke atap, damar wangi berhenti dalam satu jam dan berubah menjadi film elastis yang halus.

Menurut jenis aplikasinya, mastics sangat dingin dan panas. Dingin siap digunakan, mereka dapat diterapkan ke atap tanpa persiapan awal. Panas - perlu pemanasan hingga suhu 160-180 ° C. Mastik dingin telah menjadi sangat umum, karena aplikasi mereka lebih sederhana dan tidak melibatkan risiko terkena luka bakar. Tapi mastik yang panas lebih ekonomis dan membeku lebih cepat, praktis di depan mata kita.

Tergantung pada komposisi, damar wangi adalah:

  • bitumen;
  • karet bitumen (dengan remah karet);
  • aspal-polimer (dengan komponen polimer);
  • polimerik.

Mastologi bitumen - yang paling sederhana dalam komposisi, mengandung bitumen petroleum, filler dan agen antiseptik. Untuk atap damar wangi, jenis bahan ini tidak disarankan, karena kisaran suhu operasi yang kecil.

Menambahkan remah karet ke damar wangi bitumen, produsen mendapatkan bahan lain, lebih cocok untuk atap, - damar karet aspal. Setelah kering, ia membentuk lapisan yang kuat dan elastis, mampu menahan kondisi operasi yang sulit dan suhu ekstrim. Dengan bantuan pahatan karet bitumen, Anda tidak hanya dapat membuat atap damar wangi, tetapi juga memperbaiki banyak jenis gulungan lainnya.

Mastics bitumen-polimer diperoleh dengan modifikasi bitumen petroleum dengan berbagai polimer - karet, resin petroleum, lilin buatan. Setelah pengeringan, mereka membentuk membran fleksibel kontinyu dengan sifat waterproofing yang tinggi. Mereka juga digunakan untuk merekatkan dan memperbaiki material gulungan bitumen.

Dan versi terakhir damar wangi, yang dapat digunakan untuk mengisi atap dan memperbaiki gulungan, adalah senyawa polimer. Mereka tidak memiliki aspal, sifat fungsionalnya ditentukan oleh kandungan resin sintetis dan polimer. Membran atap yang diperoleh dengan bantuan mastektik polimerik berbeda dalam elastisitasnya, ketahanan terhadap radiasi UV, dan daya tahan.

Komposisi polimerik, dengan benar, dianggap paling persisten. Fitur apa yang mereka miliki? Dan bagaimana cara mengaplikasikannya untuk mendapatkan atap damar yang andal? Lihat videonya - ada jawaban untuk pertanyaan-pertanyaan ini:

Materi mana yang lebih baik untuk dipilih?

Setelah membaca informasi tentang karakteristik masing-masing bahan, hanya ada satu hal - untuk memilih, mulai dari fitur fungsional yang diinginkan dari atap masa depan. Ingin meletakkan atap sendiri? Cara termudah untuk melakukannya adalah menggunakan nuansa atap atau analog las modern. Bahan yang paling optimal untuk rasio kualitas, kemudahan instalasi dan daya tahan adalah euroruberoid, terutama yang memiliki lapisan bawah perekat diri.

Sangat mudah untuk membangun atap damar wangi, tetapi umur layanannya terbatas dan biasanya 3-5 tahun. Mastik polimer kualitas terbaik bertahan lebih lama - hingga 10 tahun. Bagaimanapun, damar wangi merupakan solusi yang sangat baik untuk pembangunan dan perbaikan anggaran, berkat harganya yang murah.

Jika Anda memilih bahan sesuai dengan tingkat daya tahan dan keandalan, tanpa memperhatikan harga, maka, tentu saja, membran polimerik menang. Kemungkinan besar, pemasangan pelapis ini harus didelegasikan kepada spesialis, yang juga memerlukan peningkatan umum dalam biaya atap. Tetapi membran akan bertahan lebih lama (30-50 tahun) daripada analog lainnya, jadi peningkatan biaya mereka sepenuhnya dibenarkan.

Perbaikan atap sebuah gedung apartemen

Perbaikan atap gedung bertingkat

Penduduk gedung apartemen, terutama lantai atas, sering menghadapi masalah kebocoran atap. Pertama-tama, masalah ini relevan untuk penghuni rumah-rumah tua, di mana atap, karena waktu dan pengaruh konstan dari faktor lingkungan yang agresif di atasnya, telah menjadi tidak dapat digunakan dan telah retak, sebagai akibat dari yang atap di rumah mengalir.

Peletakan atap baru terasa di atap sebuah gedung bertingkat

Masalahnya muncul, tetapi tidak semua orang tahu cara mengatasinya. Dan itu tidak biasa bagi penghuni rumah untuk memperbaiki atap dengan mengorbankan dana pribadi yang dikumpulkan di samping utilitas.

Dalam artikel ini kami akan membantu Anda mencari tahu apa yang harus dilakukan dan di mana harus mengajukan permohonan untuk memperbaiki atap rumah Anda jika terjadi kebocoran. Dan juga pembaca akan dapat mengetahui jenis atap rumahnya, jenis kebocoran apa yang dapat mengancamnya, dan apa penyebabnya.

Jenis atap bangunan apartemen

Dalam setiap periode waktu, berbagai jenis atap digunakan dalam pembangunan bangunan apartemen perumahan, dan hari ini ada bangunan dengan atap seperti itu:

Proses perbaikan atap multi-pitch

Jadi, jika kita mempertimbangkan bagaimana jenis atap berevolusi dalam konstruksi, kita dapat melihat bahwa bangunan tertua adalah pemilik atap rangkap dan atap pelana. mereka digantikan oleh yang satu sisi, yang akhirnya digantikan oleh atap datar. Justru atap datar di gedung apartemen yang sebagian besar hari ini.

Bangunan-bangunan baru modern sudah dipasok dengan atap relief yang rumit, yang memungkinkan tidak hanya untuk menghiasi tampilan bangunan, tetapi juga menggunakan permukaannya secara rasional.

Berkenaan dengan konstruksi atap, maka semua jenisnya memiliki unsur penyusun yang sama. Jadi, lapisan luar atap adalah bahan atap. Ini bisa berupa bahan atap cair, batu tulis (asbes-semen penutup), ubin (keramik, aspal, semen-pasir, logam), lipat (baja, aluminium, tembaga), papan bergelombang.

Atap tumpang tindih dari logam

Dan ini bukan daftar lengkap dari bahan atap yang ditawarkan oleh pasar konstruksi modern, tetapi untuk bangunan apartemen biasanya terbatas pada posisi di atas.

Bahan atap dipasang dan diletakkan pada sistem rafter atau pada pelat beton bertulang datar. Juga, setiap atap disediakan dengan lapisan waterproofing.

Jenis atap bocor

Menurut sifat kebocoran, para ahli mengidentifikasi jenis kebocoran berikut:

  • kebocoran salju, yang menemukan diri mereka dalam periode pencairan salju, atau pada saat pencairan sebagian salju (dalam lapisan kontak penutup salju dengan bahan atap);
  • hujan (hujan) bocor, terdeteksi setelah berlalunya mandi aktif;
  • "Kering" bocor, yang merupakan konsekuensi dari akumulasi kelembaban kental di ruang interlayer "pie" atap, yang biasanya timbul dalam periode waktu panas;
  • "Flickering" bocor, timbul sembarangan (dalam hal ini, atap mengalir tanpa alasan yang jelas).

Penyebab kebocoran atap

Seperti halnya kasus lain, lebih mudah untuk mencegah kebocoran daripada menangani konsekuensinya. Dan untuk pelaksanaan tindakan pencegahan diperlukan untuk memahami apa yang menyebabkan dapat menyebabkan munculnya deformasi atap, yang mengarah pada munculnya kebocoran.

Jadi, mari kita pertimbangkan penyebab utama kebocoran atap di gedung apartemen:

  1. Integritas bahan atap dapat terganggu karena kinerja buruk membersihkan salju dari atap rumah. Sambungan interlining dari bahan atap yang disentuh oleh sekop dapat bergerak menjauh dari tepi, sehingga menciptakan minislot untuk pergerakan air. Di bawah pengaruh bahkan sedikit aliran air, integritas damar wangi tahan air menggabungkan lembaran bahan atap akhirnya rusak dan atap bocor.
  2. Masa operasi habis dari bahan atap. Setiap jenis atap memiliki jangka hidup, setelah itu produsen tidak lagi menjamin cakupan kualitas. Oleh karena itu, perlu untuk melacak tanggal-tanggal ini dan membuat perbaikan saat ini dan utama secara tepat waktu.
  3. Pekerjaan berkualitas rendah pada pemasangan material atap, serta pekerjaan pembangun yang tidak profesional.
  4. Penggunaan kualitas yang tidak memadai dalam bahan atap. Oleh karena itu, para ahli menyarankan untuk tidak menghemat bahan, jika tidak Anda harus mengeluarkan uang untuk perbaikan.
  5. Ketidaktepatan standar suhu di bawah atap. Menurut standar konstruksi, suhu di ruang loteng tidak boleh berbeda dari yang di luar atap, dan oleh karena itu dilarang menggunakan semua jenis pemanas di sini.

Perbaikan atap genteng

  • Pemaparan konstan terhadap radiasi UV matahari, kelembaban dan angin, sebagai faktor lingkungan yang agresif, menyebabkan pengeringan dan pembentukan microcracks dalam material, yang akhirnya tumbuh dan membentuk kebocoran.
  • Proses korosi di mana-mana, dari yang tidak hanya struktur yang terletak di bawah langit terbuka tidak diasuransikan, juga sering menjadi alasan bahwa atap mengalir.
  • Secara independen menentukan tempat di mana ada kebocoran aktif atap rumah bertingkat adalah cukup sederhana, terutama jika atap ditutupi dengan bahan atap. Di tempat-tempat kebocoran, kantong udara terbentuk, bahan atap naik di atas kebocoran.

    Kebocoran terdeteksi - apa yang harus dilakukan selanjutnya

    Segera perlu disebutkan bahwa perbaikan diri yang tidak sah atas atap gedung apartemen dilarang keras. Ini harus ditangani secara eksklusif oleh spesialis.

    Tumpang tindih atap batu tulis dari sebuah gedung apartemen

    Oleh karena itu, setelah Anda menemukan keberadaan atap rumah Anda, Anda perlu menghubungi perusahaan pemeliharaan perumahan (ZhEK) bersama Anda untuk perbaikan atap. Kadang-kadang cukup untuk menyimpan aplikasi yang tersisa di telepon, tetapi lebih sering Anda masih akan diminta untuk menulis aplikasi tertulis.

    Setelah ini, tingkat kerusakan atap dinilai dan jenis perbaikan dipilih. Semua pekerjaan perbaikan atap harus dilakukan oleh Administrasi Perumahan dalam waktu 5 hari sejak tanggal penerimaan aplikasi lisan Anda (atau tertulis).

    Jenis pekerjaan perbaikan di atap

    Pilihan untuk memperbaiki atap gedung bertingkat direduksi menjadi dua variasinya. Mari bicara tentang mereka secara lebih detail.

    Perbaikan atap atap: arus

    Perbaikan atap bangunan apartemen ini dilakukan ketika ada cacat kecil di daerah penutup atap lama dalam hal luas atau tingkat keparahan.

    Renovasi lengkap sistem atap atap gedung apartemen

    Sebagai aturan, perbaikan saat ini tidak memerlukan penggantian lengkap dari bahan atap di atap, serta perbaikan sistem atap (jika ada). Selama perbaikan rutin, atap lama ditambal.

    Perbaikan saat ini dapat dilakukan sesuai jadwal atau berdasarkan permintaan jika ada situasi darurat yang terkait dengan kebocoran atap. Ini dapat dilakukan dalam cuaca apa pun, tetapi lebih disukai, tentu saja, kering dan cerah.

    Jenis perbaikan ini yang paling murah, dan karena itu dia yang digunakan dan sering bahkan dalam kasus ketika atap sudah membutuhkan tindakan kardinal.

    Perbaikan atap atap: utama

    Jenis perbaikan atap di atap gedung apartemen menyiratkan pemulihan lengkap semua elemen sistem atap dari kasau ke penggantian lengkap dari bahan atap.

    Selama perbaikan, seratus persen pembongkaran atap yang gagal, serta perbaikan lengkap dan pemulihan struktur yang mendasarinya. Dalam hal atap memiliki struktur kasau, sistem atap diganti. Jika bahan atap diletakkan di atas pelat beton bertulang, maka screed segar dituangkan dan lapisan waterproofing dipulihkan.

    Proses menuangkan screed baru di atap rumah

    Setelah selesainya pembangunan fondasi atap, menghasilkan lantai material atap baru. Di gedung apartemen dengan lembaran penutup atap datar dari kertas atap. Untuk melakukan ini, gunakan burner (gas), suhu nyala yang harus diatur secara ketat. Jika tidak, Anda dapat merusak kualitas bahan atap bahkan pada tahap pemasangannya, yang akan menyebabkan terjadinya kebocoran yang cepat.

    Teknologi penggulungan roll atau ruberoid lembaran akrab bagi para profesional, yang layanannya harus terpaksa tanpa gagal dalam organisasi dan melaksanakan pekerjaan perbaikan di atap gedung apartemen.

    Fitur perbaikan atap dengan bahan atap bitumen

    Seperti telah disebutkan di atas, atap datar dari material aspal adalah pilihan yang paling umum di antara gedung apartemen. Perbaikan saat ini, yang dapat direduksi ke penutupan retakan dan lubang pada lapisan lama atap semacam itu, dapat dilakukan dengan beberapa cara:

    1. Lapisan lama ditutupi dengan lapisan baru, lapisan di antara strip dengan hati-hati disegel.
    2. Di tempat-tempat di mana atap bocor, buat insisi berbentuk salib, yang, setelah membengkokkan tepi diseksi, isi damar wangi cair. Setelah itu, ujung-ujungnya ditekuk ke belakang dan ditekan dengan kuat. Sebelum Anda menuangkan damar wangi cair ke dalam sayatan, tempat di bawah diseksi secara hati-hati dikeringkan dan dibersihkan dari puing-puing. Ini memungkinkan perekatan lapisan yang lebih baik.

    Perbaikan bagian atap yang bocor dengan damar wangi

  • Dan akhirnya, metode penambalan. Dalam hal ini, area atap yang rusak di tempat-tempat kerusakannya dipotong dan dibersihkan secara kualitatif, seperti dalam metode perbaikan sebelumnya. Dari bahan atap baru memotong patch, bentuk dan ukuran, mengulangi potongan. Wewangian meleleh dituangkan ke dalam potongan, bagian atas ditutupi dengan patch. Dalam hal ini, jahitannya harus disegel dengan benar.
  • Perombakan tak terjadwal dipertimbangkan dalam kasus ketika total area kebocoran lebih besar dari area seluruh bagian, dan direncanakan - di akhir masa operasional dari material atap.

    Komentar dan Umpan Balik

    Katakan padaku, tolong, kemana kita harus memperbaiki atap? Kami tinggal di desa Fabrichny, selama beberapa tahun sekarang saya telah berusaha mencapai kesepakatan dengan tetangga saya untuk memperbaiki atap. Mengenai apa yang dijawab lantai bawah saya: "Anda berada di kehidupan kelima Anda - ini adalah masalah Anda, kerjakan sendiri." Dan bagaimana cara memasang antena, jadi tidak ada yang bertanya apakah mungkin untuk dipasang. Pada saya tiga detok (untuk 8 bulan kecil), kami tidak bisa melakukan perbaikan, seperti pada suami yang gajinya kecil. Kami hanya di aula berjalan dari atap di 10 tempat. Dan switch juga berjalan, mungkin ada hubungan pendek, dan kita umumnya akan tanpa listrik. Saya akan sangat menunggu umpan balik.

    Saat ini perbaikan atap bagi banyak orang, terutama mereka yang tinggal di lantai terakhir, berada di tempat pertama. Kami memiliki atap yang bocor selama bertahun-tahun. Di mana kita tidak berubah! Kadang-kadang kami sedang diperbaiki, tetapi ini tidak cukup untuk waktu yang lama, selama setengah tahun - tidak lebih, dan jika ada sering hujan, maka kurang. Daripada ini dapat dijelaskan, bahan di bawah standar yang digunakan, atau pekerja tidak terampil?

    Atap bangunan apartemen adalah milik umum dari pemilik tempat tinggal dan non-perumahan. Semua jenis pemeliharaan dan perbaikan properti umum dilakukan dengan mengorbankan dana dari semua pemilik tempat tinggal dan non-perumahan di rumah ini.
    Keputusan untuk melakukan perbaikan properti umum yang diperlukan dengan mengorbankan anggaran yang disetujui oleh rapat umum diambil oleh dewan HOA atau perusahaan manajemen.
    Jika perkiraan biaya tidak menyediakan jenis pekerjaan yang diperlukan, itu dapat digunakan untuk kontribusi tujuan khusus dengan keputusan rapat.
    Keputusan rapat umum adalah wajib untuk eksekusi untuk semua pemilik (norma-norma Kode Perumahan dan Kode Sipil Federasi Rusia).

    Berikan komentar pada apa pun. Tampaknya komentator tidak membaca pertanyaan dengan hati-hati. Jika atap bocor di lantai atas, maka sebagian besar tetangga dari lantai bawah memilih menentang perombakan atap, masing-masing, keputusan rapat umum - JANGAN PERBAIKAN. Ini juga pertanyaan tentang apa yang harus dilakukan terhadap mereka yang berada di atas.

    Di sini Anda dapat menulis ulasan

    Memperbaiki atap di gedung apartemen: siapa yang wajib tampil

    Memperbaiki atap di sebuah gedung apartemen mengharuskan para pemilik rumah untuk melakukan beberapa pekerjaan dalam mengatur pekerjaan dan, dalam banyak kasus, pembiayaan dari dana pribadi. Dalam artikel ini, kita akan berbicara tentang tindakan apa yang perlu diambil dan ke mana harus pergi jika perlu untuk memperbaiki atap.

    Perlu memperbaiki atap

    Kebocoran di apartemen yang terletak di lantai atas gedung apartemen merupakan fenomena biasa yang terkait dengan penurunan kinerja atap. Tindakan sebelumnya diambil untuk mengatur pekerjaan perbaikan, semakin mudah dan murah untuk menyelesaikan masalah.

    Menurut sifat kebocoran, atap dibagi menjadi:

    • salju (terjadi selama periode pencairan salju yang cepat, atau sebagai akibat dari pencairan lapisan bawah yang bersentuhan dengan atap yang hangat);
    • curah hujan (terjadi selama presipitasi);
    • "Berkedip-kedip" (tanda-tanda kebocoran muncul sembarangan dan tanpa alasan yang jelas, karena alasan utama muncul kesalahan dalam pemasangan kue atap, parapet yang dilakukan secara tidak benar, microcracks di atap, dll.);
    • "Kering" (langit-langit dan dinding pembasahan di kamar yang disebabkan oleh kondensasi, terakumulasi di ruang bawah atap).

    Alasan kebocoran bisa:

    • arus keluar material atap akibat berakhirnya periode operasional;
    • cacat manufaktur atau kualitas bahan yang buruk;
    • pelanggaran integritas penutup, kerusakan mekanis pada atap;
    • paparan faktor eksternal (fluktuasi suhu, ultraviolet, kelembaban);
    • pelanggaran teknologi pemasangan kue atap;
    • rincian bahan lembaran.

    Untuk mencegah kemungkinan kebocoran, setidaknya dua kali setahun (di musim gugur dan musim semi), perlu melibatkan spesialis teknis kantor perumahan untuk pemeriksaan atap secara rutin.

    Prosedur untuk mendeteksi kebocoran

    Untuk mengatur perbaikan atap di sebuah gedung apartemen, diperlukan untuk melakukan sejumlah tindakan. Pertama-tama, penyewa, yang terpengaruh oleh masalah kebocoran, perlu untuk mengajukan aplikasi yang sesuai dengan organisasi manajemen yang bertanggung jawab untuk memelihara rumah. Aplikasi untuk kebocoran atap dapat disampaikan baik secara lisan maupun tertulis. Untuk memastikan bahwa utilitas tidak mengabaikan permintaan penyewa, disarankan agar mereka mengajukan permohonan tertulis berdasarkan model dan memastikan bahwa itu diterima secara resmi, menunjukkan tanggal dan waktu pengajuan dan tanda tangan penerima pada kedua salinan. Salinan kedua tetap dengan pemohon.

    Efektivitas beberapa aplikasi (dengan jumlah apartemen yang terkena dampak) jauh lebih tinggi daripada surat kolektif dengan tanda tangan penduduk.

    Setelah pernyataan tentang kebocoran atap, perusahaan manajemen harus mengirim seorang spesialis untuk menilai kerusakan dan memeriksa kondisi atap. Namun dalam prakteknya hal ini tidak selalu terjadi. Untuk mendapatkan sesuatu yang bergerak, Anda perlu mengajukan permohonan perbaikan atap. Itu juga harus ditulis dalam dua salinan dan dicap ketika diajukan. Untuk aplikasi ini dianjurkan untuk melampirkan foto-foto tempat kebocoran dan hal-hal yang rusak, pemeriksaan memungkinkan untuk memperkirakan kerusakan material. Dokumen foto nantinya dapat diperlukan saat mengajukan permohonan ke pengadilan untuk kompensasi atas kerusakan.

    Aplikasi untuk perbaikan dikirimkan melalui pos terdaftar dengan pemberitahuan wajib atau secara langsung. Jika petugas operator menolak untuk menerimanya, fakta ini harus dicatat di hadapan dua saksi yang harus menyatakan dokumen dengan tanda tangan mereka.

    Jika aplikasi untuk perbaikan diberikan langkah, perusahaan manajemen mengirimkan seorang spesialis yang melakukan pemeriksaan atap dan membuat pernyataan yang rusak. Dokumen ini adalah dasar untuk pembentukan perkiraan dan kerangka acuan.

    Siapa yang harus memperbaiki atap di blok flat? Perbaikan dilakukan oleh perusahaan manajemen atau melibatkan organisasi luar dengan mana kontrak yang relevan disimpulkan. Pendahuluan perlu memutuskan siapa yang akan membiayai pekerjaan restorasi.

    Jika organisasi manajemen mengabaikan klaim penyewa untuk perbaikan dan tidak mengambil langkah-langkah untuk menghilangkan kecelakaan, perlu untuk menginformasikan Inspektorat Perumahan tentang hal ini, untuk menuntut pengadilan.

    Perbaikan sebagian dan besar atap

    Perbaikan atap di gedung apartemen membutuhkan investasi keuangan yang serius. Pemasangan parsial memungkinkan untuk meminimalkan biaya, hal ini dilakukan dengan kerusakan yang relatif kecil pada kue atap dan elemen atap lainnya. Perbaikan atap parsial adalah pengganti elemen atap yang aus dengan:

    • munculnya kebocoran;
    • kerusakan pada elemen atap;
    • reduksi sifat insulasi suara atap;
    • memburuknya karakteristik insulasi termal dari atap.

    Selain itu, perbaikan sebagian dapat ditujukan untuk meningkatkan tampilan estetika atap.

    Perbaikan modal atap bangunan apartemen diperlukan dengan tingkat tinggi atap bobrok atau kerusakan serius. Dalam proses pemulihan besar, hal-hal berikut dapat dilakukan:

    • penggantian struktur pemikul beban;
    • penggantian kue atap;
    • penggantian sistem drainase;
    • pengobatan antiseptik dan pencegahan kebakaran struktur kayu;
    • membawa rezim suhu dan kelembapan dari tempat loteng sesuai dengan standar yang ditetapkan.

    Urutan pelaksanaan pekerjaan restorasi dan durasinya bergantung pada beberapa faktor seperti:

    • sifat dan tingkat kerusakan;
    • konfigurasi atap;
    • bahan kue atap.

    Keputusan tentang modal atau restorasi parsial dilakukan atas dasar data dari survei atap oleh spesialis teknis. Daftar rinci dari semua karya, bahan yang dibutuhkan, alat dan sarana teknis dibuat.

    Pekerjaan perbaikan dapat dimulai hanya setelah menyelesaikan masalah pembiayaan mereka.

    Siapa yang membayar untuk perbaikan?

    Warga yang memprakarsai organisasi kerja perbaikan, penting untuk menentukan alasan yang akunnya atap gedung apartemen sedang diperbaiki. Saat ini, ada beberapa pilihan untuk menangani masalah ini dengan menarik dana dari berbagai sumber. Atap mengacu pada properti umum, dengan demikian, perbaikannya tidak dapat sepenuhnya bergantung pada pundak pemilik apartemen lantai atas. Menurut undang-undang saat ini, semua pemilik menanggung biaya perumahan untuk pemeliharaan rumah dan diwajibkan untuk membayar pada waktunya untuk perbaikan tempat.

    Properti umum termasuk atap, serta lantai teknis dan loteng (Pasal 36 RF LC). Sesuai dengan Pasal 154 dari RF RF, perbaikan modal dari properti umum harus dilakukan dengan mengorbankan sarana keuangan pemilik. Pengeluaran untuk pemeliharaan dan perbaikan properti umum ditentukan untuk dibagi menjadi semua pemilik secara proporsional dengan area mereka sendiri.

    Jika bagian dari apartemen di rumah tidak diprivatisasi, pemiliknya adalah kotamadya. Penyewa perumahan, menurut RF Housing and Communal Services, dibayar hanya untuk perbaikan saat ini, sementara pembiayaan modal adalah tanggung jawab kotamadya.

    Untuk membuat keputusan tentang pemulihan atap, perlu mengadakan rapat umum pemilik rumah dan melakukan pemungutan suara. Keputusan rapat ini harus dicatat dan merupakan dokumen resmi, atas dasar langkah lebih lanjut yang diambil. Untuk membuat keputusan positif tentang perbaikan, itu harus didukung oleh setidaknya 51% dari pemilik suara.

    Pelaksanaan perbaikan properti umum tanpa persetujuan dan mendapatkan persetujuan dari pemilik perumahan adalah ilegal!

    Opsi 1. Pendanaan dari CC. Untuk mencapai organisasi kerja perbaikan, Anda dapat menghubungi organisasi manajemen. Warga rumah setiap bulan menyumbang uang untuk membayar pemeliharaan rumah, serta saat ini dan (pemilik) perbaikan tersebut. Uang itu, yang diterima di bawah dua artikel pertama, dihabiskan oleh perusahaan manajemen untuk kebutuhan rumah yang diperlukan, praktis tanpa mengumpulkan sumber keuangan. Tapi tabungan tertentu terakumulasi untuk perbaikan modal rumah, dan itu adalah organisasi manajemen mereka yang dapat menghabiskan untuk membawa atap dalam rangka.

    Penting untuk mempertimbangkan keadaan berikut: akumulasi dana untuk perbaikan modal mungkin tidak cukup untuk membayar atap, sehingga pemilik harus mengkompensasi jumlah yang hilang dari kantong mereka sendiri. Situasi yang sangat sulit berkembang jika dana tersebut baru-baru ini digunakan untuk perbaikan modal ruang bawah tanah atau tempat-tempat bermasalah lainnya di rumah dan tidak ada tabungan.

    Organisasi manajemen, dengan tujuan untuk menghemat uang untuk perbaikan atap, dapat menaikkan tarif di bawah item "perbaikan". Jumlah kontribusi ditetapkan oleh pemilik pada rapat umum. Setelah jumlah yang diperlukan dikumpulkan, Anda dapat memulai pekerjaan perbaikan.

    Opsi 2: Bantuan negara. Undang-undang federal saat ini No. 185 "Tentang Yayasan untuk Pendampingan untuk Pembaruan Perumahan dan Layanan Komunal" memungkinkan seseorang meminta bantuan negara dalam membiayai perbaikan atap. Dana dialokasikan dari anggaran lokal dan dana negara, serta pemilik rumah.

    Pemilik perumahan perlu mengadakan rapat umum untuk memutuskan pertanyaan berpartisipasi dalam program negara ini. Prasyarat untuk program ini adalah ketersediaan kontribusi awal, yang harus setidaknya 5% dari jumlah perbaikan sesuai dengan perkiraan. Jika mayoritas orang yang dirakit membuat keputusan positif, pemilik yang tersisa harus mematuhi dan membayar bagian dari biaya.

    Menjawab pertanyaan bagaimana memperbaiki atap di sebuah gedung multi-apartemen dengan mengorbankan Dana Perumahan dan Layanan Komunal dalam kerangka program Negara, prosedur berikut dapat didefinisikan:

    • dipegang oleh pemilik rumah rapat umum;
    • memutuskan perombakan atap;
    • pembayaran kembali hutang yang ada atas sewa;
    • persiapan perkiraan dan persetujuannya;
    • kumpulan kontribusi awal untuk partisipasi dalam program (5% dari perkiraan);
    • pengiriman ke pemerintah lokal aplikasi untuk perbaikan atap dalam kerangka Program Negara.

    Untuk menerima subsidi di bawah program Negara, diperlukan untuk menyediakan paket dokumen ke Departemen Layanan Perumahan dan Komunal pendidikan administratif, dengan daftar lengkap yang dapat ditemukan di organisasi pengelola. Untuk pertimbangan aplikasi dan pengambilan keputusan, batas waktunya tidak lebih dari 10 hari kerja.

    Berita terkait

    Komentar (0)

    Memperbaiki atap rumah multi-apartemen - cara

    Mungkin, banyak penyewa gedung apartemen menghadapi masalah seperti bocor, serta kondisi atap yang tidak memadai. Secara berturut-turut, ada juga kerugian seperti lapisan berkualitas buruk, atap runtuh di rumah tua, dll. Itulah mengapa merombak atap bangunan apartemen adalah salah satu masalah paling mendesak bagi banyak penyewa.

    Sangat sering, banyak warga, jalan lain untuk berbagai otoritas yang bersangkutan dengan pemeliharaan rumah, dihadapkan dengan kelambanan lengkap, sehingga meningkatkan dana untuk memperbaiki atap di gedung apartemen dilakukan secara mandiri.

    Namun, sebelum mengajukan permohonan ke badan-badan tersebut dan membayar jasa spesialis di atap, perlu untuk memahami alasan untuk kebocoran atap di gedung apartemen. Selanjutnya, kita akan membahas apa jenis atap yang ada di gedung apartemen, serta masalah yang timbul sehubungan dengan mereka dan cara untuk menyelesaikannya.

    Jenis atap di gedung apartemen

    Karena ada beberapa jenis atap di gedung bertingkat, penting untuk memahami kekhasan masing-masing, karena pekerjaan perbaikan bisa sangat berbeda.

    Menurut desain dan bentuk atap dibagi menjadi:

    • Satu-bernada (dengan sudut kemiringan yang berbeda);
    • atap pelana;
    • multi-skate;
    • ceroboh (atap datar standar);
    • Kompleks (lebih khas untuk bangunan modern, bukan untuk rumah-rumah tua).

    Dalam pembangunan atap adalah penutup luar dan penopang yang terletak dari dalam (ini bisa menjadi sistem rakiter atau lempengan beton bertulang). Unsur-unsur wajib juga sistem drainase, serta lapisan isolasi dan waterproofing. Salah satu cara atau lainnya, ketika melakukan perombakan atap sebuah gedung apartemen, perlu memperhitungkan semua fitur struktural atap.

    Metode perbaikan atap

    Bekerja pada pemulihan atap bangunan dengan banyak apartemen biasanya dibagi menjadi dua kelompok besar: saat ini, atau perbaikan sementara atap atap. dan modal, atau lengkap.

    Jadi, perbaikan atap gedung apartemen saat ini dilakukan jika ada kerusakan pada sistem atap yang terdeteksi. Sangat sering, semua pekerjaan dikurangi untuk menggantikan atap tua dan rusak, yang biasanya bertindak sebagai bahan atap, yang baru, menghilangkan celah dan retakan yang muncul. Berdasarkan kebutuhan, lapisan baru dapat ditumpuk dalam satu atau dua lapisan. Setelah selesainya pekerjaan perbaikan, semua sambungan dan sambungan liner atap benar-benar disegel dengan bahan khusus.

    Mengenai keuangan, perbaikan jenis ini tidak terlalu mahal, jadi lebih umum. Namun, ada jenis perbaikan pemeliharaan lain, ketika Anda tidak perlu memasang lembaran atap baru. Di tempat cacat setelah insisi awal, tepi dibengkokkan, dan ruang interior dibersihkan dengan hati-hati. Kemudian dikeringkan dengan pembakar gas untuk atap dan diperlakukan dengan lapisan damar wangi konstruksi sebagai pelapis dan alasnya. Ujung-ujungnya dibawa kembali ke tempatnya, setelah itu mereka harus ditekan rapat-rapat satu sama lain, menunggu adhesi lengkap.

    Tempat-tempat dengan busuk menjadi terlihat benar-benar dipotong, atap dibersihkan. Semua tempat yang rusak diisi dengan damar wangi yang sama, dan kemudian potongan baru dilekatkan ke area kerja yang dekat dengan material lama. Tentu saja, metode perbaikan ini jauh dari yang terbaik, tetapi pada zaman kita ini cukup umum, terutama di atap rumah-rumah tua.

    Perbaikan modal atap bangunan apartemen adalah pembangunan kembali atap yang lengkap. Ini menghilangkan lapisan lama, setelah itu screed segar dituangkan dan karpet atap baru diletakkan dalam dua lapisan. Melakukan perbaikan tersebut harus dipercaya hanya oleh spesialis, karena selama bekerja, dekorasi interior apartemen yang terletak di lantai atas dapat rusak.

    Jika atap di gedung apartemen bocor, ini mungkin hasil dari pekerjaan yang salah dilaksanakan. Pekerjaan utama dalam perombakan adalah untuk mengelas bahan atap dengan pembakar gas khusus (baca: "Atapnya mengalir di gedung apartemen - apa yang harus dilakukan"). Bagian dalam karpet atap dipanaskan dari bawah, setelah itu bahan ditekan dengan lembut ke dasar atap. Sangat penting untuk mengendalikan suhu api, karena nilai salahnya dapat menyebabkan kerusakan material. Untuk meletakkan penutup itu perlu dengan prinsip memukul-mukul, dan semua jahitan perlu diproses oleh hermetik bangunan.

    Penyebab kebocoran di atap gedung apartemen

    Adalah mungkin untuk menghindari kebocoran hanya dengan satu cara - dengan melakukan perbaikan atap besar. Penyebab cacat yang tidak menyenangkan ini bisa sangat berbeda, tetapi paling sering mereka muncul setelah hujan lebat atau selama pelelehan massa penutup salju.

    Jadi, alasan kebocoran atap di gedung apartemen bisa menjadi berikut:

    • kerusakan pada integritas karpet atap, yang disebabkan oleh penghapusan salju atau es. Biasanya terjadi karena kelalaian dan kecerobohan karyawan;
    • kehidupan lapisan kedaluwarsa. Seperti halnya material lain, kehidupan servisnya juga ada di material atap, yang setelah jangka waktu tertentu telah dihancurkan oleh lereng.

  • Penyebab kebocoran juga bisa menjadi teknologi pemasangan atap yang tidak tepat;
  • penggunaan bahan berkualitas yang tidak memadai. Keinginan untuk menabung dapat menyebabkan konsekuensi serius bagi integritas atap, karena seringkali material murah tidak memiliki semua kualitas yang diperlukan untuk operasi yang baik;
  • Kemungkinan kesulitan dalam memasang atap hijau. Tanaman yang terletak di atap dapat merusaknya dengan akar mereka, sehingga menyebabkan kebocoran;
  • pelanggaran rezim suhu di ruang loteng. Jadi, menurut kode bangunan, suhu di dalamnya harus identik dengan yang di luar. Ini berarti bahwa isolasi loteng, yang sering dilakukan hari ini, tidak perlu dilakukan sama sekali.
  • Deteksi kebocoran atap

    Sebelum mengajukan aplikasi untuk perbaikan modal, Anda harus mengidentifikasi dengan jelas lokasi yang rusak. Paling sering, untuk tujuan ini, tempat perkolasi dibandingkan dan sudah di sepanjang itu ada sumber kerusakan di atap. Pada atap aspal lunak sangat mudah untuk melakukan ini - di tempat cacat, gelembung udara terbentuk.

    Karpet dalam hal ini harus diganti sepenuhnya, dan tempat yang perlu dikeringkan dengan baik. Tidak perlu melakukan pekerjaan ini secara mandiri, lebih baik untuk mempercayakan pekerjaan kepada spesialis. Tetapi jika ada keinginan, deskripsi mendetail tentang seluruh proses kerja dengan video dan foto selalu dapat ditemukan di artikel kami tentang atap dan perbaikannya.

    Kadang-kadang terjadi bahwa masalah kebocoran pada atap yang ditekuk juga bisa menjadi rumit karena membusuknya kaki kasa kayu. Pada hasil seperti itu, penggantian biasanya tidak hanya tunduk pada atap, tetapi juga untuk elemen individu struktur.

    Atap dengan prinsip peleburan

    Ketika menjadi jelas, esensi dari perombakan direduksi menjadi pemasangan bahan yang dilas. Menurut peraturan yang ada, perbaikan terjadwal dengan penggantian (jika perlu) setiap area cakupan harus dilakukan oleh layanan khusus dua kali setahun.

    Seluruh proses adalah untuk mengelas bahan atap dan bahan-bahan lain yang dibelit dengan pembakar gas. Untuk melaksanakan perbaikan tersebut harus untuk atap datar, yang saat ini adalah mayoritas (baca: "Struktur atap yang disimpan - teknologi"). Bahan semacam ini tahan terhadap kelembaban, perubahan suhu, dan sinar UV langsung.

    Apa yang harus dilakukan jika atap bocor, secara detail pada video:

    Proses perbaikan atap miring

    Lapisan untuk atap bernada biasanya merupakan bahan yang berbeda. Seringkali ini adalah lembaran logam, diproses dengan seng atau hanya dicat. Pekerjaan perbaikan dalam hal ini terdiri dari menemukan elemen-elemen pelapis yang rusak, penggantian yang kompeten, dan pemantauan kondisi atap di bawah penutup. Untuk melakukan ini, bahan harus dihilangkan dan pekerjaan yang diperlukan dilakukan untuk restorasi kasau dan sistem atap, serta pangkalan langsung di bawah penutup.

    Kadang-kadang tidak mungkin untuk tidak melakukan bagian penting dari pekerjaan sebagai pengganti lapisan waterproofing dan perangkat pemanasan kualitas tambahan. Jika kerusakannya tidak signifikan, Anda cukup meletakkan tambalan dan menangani semua sambungan dengan sealant.

    Setiap celah dan celah harus diisi dengan sealant berbasis polyurethane dan ditutupi dengan patch polyurethane khusus. Adalah penting bahwa lokasi kerusakan diperbaiki sebelum semua pekerjaan dikurangi dan diperlakukan dengan primer. Setelah restorasi selesai, atap biasanya ditutup dengan cat yang dirancang khusus untuk atap tertentu, yang fungsinya adalah memberi lapisan lebih kuat dan meningkatkan periode operasi.

    Jadi, langkah-langkah yang dijelaskan di atas berfungsi untuk melakukan perbaikan saat ini dan utama. Ternyata untuk melakukan mereka sendiri tidak dianjurkan karena pekerjaan independen penuh dengan penampilan baru, masalah tidak kurang serius, maka akan lebih baik jika seluruh proses rekonstruksi akan dipercayakan kepada tukang atap profesional. Bagaimanapun, perhitungan biaya perbaikan atap dalam hal ini tidak dapat dilakukan, karena setiap versi sistem atap dan kerusakannya bersifat individual dan khusus. Baca juga: "Kebocoran atap - ke mana harus pergi: saran yang berguna."